Менеджер в Москве

Опытный пользователь: MS Word, Excel, PDF (Правовые системы Гарант, Консультант Плюс), офисное оборудование (модем, копировальные аппараты, сканеры, принтер)

Место проживания: Москва

Возраст:  40 лет

Не женат

Не курю

Готов к переезду

Готов к командировкам

Желаемые регионы: Москва

- Составление гражданско-правовых договоров.
- Ведение переговоров с арендаторам и субарендаторами по сдача офисов и складских помещений в аренду, и субаренду.
- Привлечение арендаторов офисных помещений.
- Контроль дебиторской задолженности.
- Документооборот в режиме одного окна.
- Предоставление отчетности по денежным поступлениям, по заполняемости объектов
- Работа с действующими арендаторами:
- Заключение Договоров на аренду;
- Полное сопровождение Договора:
- Расчёт стоимости аренды по Договору;
- Составление Договора;
- Согласование Договора с юридическим отделом и бухгалтерией;
- Передача Договора Арендатору на подпись;
- Подписание Договора у Генерального директора, передача 1-ого экземпляра Арендатору;
- Выставление счетов на аренду;
- Контроль оплаты;
- Составление и сопровождение всех дополнительных документов к Договору.
- Предоставление актуальной информации о свободных площадях;
- Отслеживание дебиторской задолженности (ежемесячные оплаты и обеспечительный депозит): звонки арендаторам, составление писем;
- Переписка по электронной почте, решение организационных вопросов.
Работа с потенциальными арендаторами:
- Поиск арендаторов
- Приём заявок, внесение их в базу
- Показ площади
- Переговоры с арендаторами и субарендаторами
Постоянные обязанности:
- Ведение Разбивки по площадям арендаторов в Excel
- Ежемесячное составление отчёта об проделанной работе с Арендаторами, Субарендаторами;
- Ежемесячные отчёт для учредителей (действующие арендаторы (Договор, площадь, арендные ставки);
- Помощь бухгалтерии (составление актов сверки, составление писем о зачёте депозита, о неверно указанном назначении платежа и др.);
- Претензионные письма Арендаторам;
- Составление гражданско-правовых договоров
- Поиск коммерческой недвижимости
- Ведение переговоров с риэлторами и арендодателями нежилых помещений
- Составление, согласование и заключение договоров аренды нежилых помещений
- Составление и работа с учредительными документами
- Составление и заверение разных форм документов у нотариуса
- Регистрация и перерегистрация юридических лиц
- Подготовка и подключение Taxcom для электронной отчетности ИФНС, ПФР, ФСС
- Подготовка документов для подключения городских телефонов для юридического лица
- Ведение почтовой корреспонденции
- Открытие и закрытие банковских счетов
- Подключение и закрытие банк-клиента
- Подготовка учредительных и бухгалтерских документов для регистрации на таможне
- Подготовка и подача документов в Федеральную Таможенную Службу для получения Свидетельства таможенного перевозчика
- Подготовка и оформление документов на долгосрочный договор аренды земли
- Аренда и сдача коммерческой недвижимости в аренду
- ЖКХ
- Договорное право
- Корпоративное право
- Логистика
- Грузоперевозки всеми видами транспорта
- Таможня
- 214 ФЗ

Образование: Высшее, Международный юридический институт при Министерстве Юстиции Российской Федерации, по специальности юрист, с 2004 по 2007 г.