Вакансия Технический директор/Главный инженер по эксплуатации коммерческой недвижимости в Москве, JCat

Требования• знание устройства основных инженерных систем, опыт управления эксплуатацией зданий и сооружений;• опыт эксплуатации, планирования и контроля ремонта различного вида оборудования, формирования мер по предотвращению сбоев;• опыт разработки инструментов для предотвращения рисков и сокращения расходов.• аналитический склад ума, системное и стратегическое мышление, успешный опыт управления персоналом;• знание норм и правил охраны труда, пожарной безопасности, ГО и ЧС.Должностные обязанности• Комплексное обслуживание и эксплуатация коммерческой недвижимости (офисы, склады).• Обеспечение бесперебойной работы и эксплуатации инженерных систем объектов: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование, видеонаблюдение, грузоподъемное оборудование.• Своевременное планирование и проведение текущего ремонта зданий, систем, оборудования.• Выполнение функций ответственного за электрохозяйство, эксплуатацию тепловых энергоустановок, пожарную безопасность, охрану труда, ГО и ЧС.• Содержание в исправном состоянии конструктива зданий и сооружений (внутренняя, внешняя отделка, кровля и пр.).• Составление бюджета по эксплуатации объектов, контроль исполнения.• Организация и контроль выполнения ремонтных работ по заявкам арендаторов.• Взаимодействие с коммунальными и надзорными службами г. Москвы (МКС, МЭС, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, МЧС, Ростехнадзор и пр.). • Работа с подрядными организациями, поставщиками товаров, услуг, контроль, приемка работ.• Управление службой эксплуатации, клинингом, спецтехникой в зимний период, взаимодействие с ЧОП. • Закупка, ведение учета и контроль ТМЦ и ОС.• Контроль и организация периодической аттестации технического персонала.• Проведение инструктажей по охране труда, пожарной безопасности, ГО и ЧС.• Составление внутренней отчетности по затратам на эксплуатацию.• Ведение эксплуатационной, технической документации по объектам.• Разработка мероприятий по сокращению затрат и расходов.• Подготовка инженерных систем объектов к отопительному сезону.• Проведение регулярных обходов помещений объектов, выявление неисправностей и оперативный доклад по результатам генеральному директору.Условия работы- Размер заработной платы от 150 000 График работы: 5/2, с 9.00 до 18.00

График работы: Полный рабочий деньОпыт работы: От 3 лет