Управляющий загородным домом / Инженер по эксплуатации в Москве

Отрасль работодателя: Подбор домашнего персонала; Подбор домашнего персонала

Адрес: Москва

Дата рождения: 07 02 1970

Семейное положение: не женат

Гражданство: Российская Федерация

1990 - 1997: МГТУ им. Н.Э. Баумана, Системотехника (организация деятельности промышленных предприятий)

Языки: Русский - родной Английский - хорошо

03/2018 - 08/2021
Семья UHNWI Управляющий делами / Инженер по эксплуатации

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Крым 1. Бюджет. Отчетность (Excel) 2. График ППР 3. Разработка, решение, контроль всех технических и организационных процессов 4. Подготовка, корректировка, заключение договоров по обслуживанию всех систем жизнеобеспечения и работ на объектах (уход за участком, уход за растениями, посадка и пересадка, обработка от клещей, клининг дома, домашние животные, вывоз мусора, etc.) 5. Персонал. Разработка должностных регламентов. Набор. Увольнение. Мотивация. Контроль. Всесторонняя помощь персоналу 6. Оплата коммунальных услуг, контроль и оплата налогов на недвижимость и автомобили 7. Плановые ТО. Вызов контрагентов, контроль, при необходимости - непосредственное участие 8. Работа по поручениям собственника 9. Маркетинг товаров, услуг, оптимальный выбор 10. Автопарк. ТО, страхование, выпуск на линию, приобретение расходных материалов, контроль пробега 11. Работа по страховым случаям по строениям и автопарку 12. Решение вопросов с вывозом мусора 13. Уборка снега своими силами, приглашение дополнительных людей, задействование погрузчиков и самосвалов (при необходимости) 14. Настройка систем В«Умный домВ» на базе Sauter и Gira. При необходимости разберусь с любой системой Своими руками (во время отпуска сотрудников, при их болезни, иной необходимости, срочности и т. п.): - замена фильтров вентиляции, фильтров водоподготовки, замена пускателей, автоматов, УЗО, реле, замена насосов бассейна, компрессоров септиков, установка и настройка частотных преобразователей, уход за собакой, кошкой, курами (выгул, витамины, спец. препараты, уколы, кормление), уборка листвы, снега, вывоз мусора, снятие и постановка на учет транспортных средств, изменение интерфейса в конфигураторе умного дома, замена исполнительных механизмов (приводов) умного дома, выбор, приобретение и хранение веников, чистка бассейна, замена и настройка дозаторов химии бассейна, украшение объектов перед новым годом, выбор деревьев и кустарников, предложение на выбор и доставка цветов, посадка деревьев и кустарников, обработка плодовых деревьев и кустарников от вредителей, приобретение медикаментов для дома и персонала, поиск и работа с мастерскими по ремонту картин, мебели, одежды и т. д. и т. п.

04/2015 - 02/2018
Семья HNWI Управляющий делами / Инженер по эксплуатации

Москва, Московская область, Сочи 1. Проектная работа по созданию комплекса зданий на новом участке: подготовка тех. задания для проектировщиков, выбор и работа с архитектором и дизайнерами. Работа с проектировщиками по разделам планировки, АР, КД, ОВиК, Э, слаботочные сети (пожарная сигнализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение, СКУД), генеральный план, внешняя канализация, внешние сети ТС, ГВС и ХВС, проект газопровода, увеличения существующих электрических мощностей и выделение новых Самостоятельная подготовка договоров на проектирование с последующей сторонней юридической проверкой, координация работы проектировщиков, проверка рабочей документации, внесение изменений в рабочую документацию, поиск подрядчиков для подготовки смет, выбор подрядных организаций для строительства, выбор подрядчика по техническому надзору 2. Бюджет. Отчетность (Excel, 1С-Домовладение) 3. График ППР 4. Разработка, решение, контроль всех технических и организационных вопросов 5. Подготовка, корректировка, заключение договоров по обслуживанию всех систем жизнеобеспечения объектов, сложных ландшафтных работ, клининга 6. Персонал. Разработка должностных регламентов. Набор. Увольнение. Мотивация. Контроль. Всесторонняя помощь и поддержка 7. Оплата коммунальных услуг 8. Плановые ТО. Вызов специалистов, контроль, непосредственное участие (при необходимости) 9. Отработка поручений собственников 10. Маркетинг, оптимальный выбор товаров и услуг. 11. Автопарк. ТО, страхование 12. Недвижимость, автомобили. Работа по страховым случаям 13. Решение вопросов с вывозом мусора

10/2014 - 03/2015
Семья HNWI Управляющий делами / Инженер по эксплуатации

Москва, Московская область 1. Подготовка графика ППР 2. Бюджет, отчетность 3. Выбор контрагентов для выполнения технически сложных регламентных работ 4. Коммунальные платежи 5. Закупки 6. Организация торжественных мероприятий 7. Проведение самостоятельного мелкого ремонта 8. Уборка территории, вывоз мусора

11/2011 - 11/2014
Семья HNWI Управляющий делами / Инженер по эксплуатации

Москва, Московская область 1. Подготовка графика ППР 2. Бюджет, отчетность. 3. Выбор контрагентов, контроль выполнения работ 4. Коммунальные платежи 5. Закупки 6. Проведение самостоятельного мелкого ремонта 7. Уборка территории, вывоз мусора

03/2004 - 04/2007
Семья HNWI Помощник по хозяйству / Инженер по эксплуатации

Москва, Московская область 1. Подготовка графика ППР 2. Бюджет, отчетность. 3. Выбор контрагентов, контроль выполнения работ 4. Коммунальные платежи 5. Закупки 6. Проведение самостоятельного мелкого ремонта 7. Уборка территории, вывоз мусора

Резюме кандидата в свободном формате Опыт работы в семьях - более 16 лет. Количество объектов одновременно - 10. География: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Сочи, Крым. Самый крупное строение среди объектов - около 4500 кв.м. Самый большой земельный участок - 2,3 га Уровень оборудования : Viessmann, Buderus (котловое оборудование, системы управления), SystemAir, Daikin, Mitsubishi (вентиляция, кондиционирование), Dunfoss (насосы, вентили, электроприводы в системах отопления), VZUG, Kuppersbusch (бытовая техника top level), ESMI, Bolid (пожарные системы, системы безопасности), AquaPro (обратный осмос), Sauter, GIRA, iRidium ("Умный дом"), Trassir (серверы видеонаблюдения), Marantz, Sonos, JBL (видео и аудио техника, в т.ч. домашний кинозал), Briggs&Stratton (двигатели, дизель-генератор) и т.д. Работа с гос. структурами на уровне руководитель/зам. руководителя. 1. Бюджет. Отчетность (Excel) 2. График ППР 3. Проектирование. Обязанности главного инженера проекта. 4. Разработка, решение, контроль всех технических и организационных работ и вопросов на объектах (Подготовка, корректировка, заключение договоров по обслуживанию всех систем жизнеобеспечения и работ, как-то: уход за участком, уход за растениями, посадка, пересадка, обработка от болезней, от клещей, клининг дома, работа с домашними животными, вывоз мусора и т.д.) 5. Подготовка, корректировка, заключение договоров по обслуживанию всех систем жизнеобеспечения и выполняемых работ на объектах 6. Персонал. Разработка должностных регламентов, набор, увольнение, мотивация, контроль, всесторонняя помощь 7. Оплата коммунальных услуг, контроль и оплата налогов на недвижимость и автомобили 8. Плановые ТО 9. Маркетинг товаров, маркетинг услуг, оптимальный выбор 10. Участие в судебных процессах 11. Автопарк. ТО, страхование, выпуск на линию, приобретение расходных материалов, контроль пробега, решение вопросов страховых случаев и ремонт вне гарантии 12. Работа по страховым случаям. Недвижимость. Автомобили. 13. Вывоз мусора. ТБО, строительные отходы 14. Решение снегоуборки во время сильных снегопадов 15. Настройка и эксплуатация системы В«Умный домВ» (Sauter, Gira, iRidium) 16. Настойка и эксплуатация систем пожарной и охранной сигнализаций (Bolid, ESMI, Гюрза, др.). 17. Настройка систем видеонаблюдения (Trassir), прописка камер, восстановление настроек. 18. Эксплуатация домашних кинотеатров, настройка аудио техники (Maratnz, Sonos, JBL) 19. Настройка, эксплуатация, уход за бассейнами (качество воды, самостоятельная установка и настройка дозаторов коагулянта, гипохлорида, pH, замена насосов, установка и настройка частотных преобразователей, вентилей, чистка фильтров 20. Эксплуатация и обслуживание ДГУ (дизель-генераторных установок) Превосходные знания: - организации и управления процессами жизнеобеспечения жилых объектов - управления и мотивации персонала - подготовки проектной и рабочей документации для строительства - подготовки технических заданий на проектирование жилых и нежилых помещений - получения разрешительной документации для газофикации и выделения/увеличения электрических мощностей - получения разрешения для эксплуатации водных объектов - бюджетирования краткосрочного и среднесрочного - ГВС и ХВС - отопления - канализации - оборудования бассейнов - газового и дизельного котельного оборудования - электрики - слаботочных систем (пожарная и охранная сигнализация, системы видеонаблюдения, системы удаленного доступа) - вентиляции и кондиционирования - систем "Умный дом" - систем обратного осмоса - чиллеров - работ по строительству и отделке - работ по саду - домашних кинотеатров - подготовки договоров поставки, купли-продажи, дополнительных соглашений, протоколов разногласий, спецификаций - подготовки первичной документации (ТЗ, счета, накладные, счета-фактуры) Огромный опыт работы с подрядными и проверяющими государственными организациями Работа в снабжении, продажам, маркетинге Работа с таможней ПК - продвинутый пользователь Программы: 1С-Предприятие, Word, Excel, эл. почта, СУБД, локальные сети, операционная система Windows, iOS, Android Предпочитаю активный отдых Английский язык – Intermediate



♡Назад к списку резюме (Управление недвижимостью)

Сегодня работодатели искали:клининг | продажам сочи | менеджер клининга | цветов | крым

Образование / Квалификация: 2001 - 2003: Дипломатическая академия МИД РФ, Международные отношения